Отказ от применения имущественного вычета законодательством никак не предусмотрен — 1

Минфин Рф отметил в письме от 15.03.2011 г. № 03-04-05/7-138, что отказ от имущественного вычета при приобретении жилища в общую долевую собственность налоговым законодательством никак не предусмотрен(подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При приобретению недвижимости в общую долевую собственность величина вычета делится меж совладельцами в согласовании с их частями (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Пользоваться собственным правом на приобретение вычета может любой из супругов сообразно его доле в льготе принадлежности. В сумму вычета врубаются еще затраты на смолкание процентов сообразно целевым займам (кредитам), напомнило Финансовое ведомство.Письмецо Минфина РФ от 15 марта 2011 г. N 03-04-05/7-138

Вопросец: Супруги вкупе с 2-мя несовершеннолетними детками заполучили квартиру ценою 4 400 000 руб. в долевую собственность сообразно ¼ части сообразно уговору роли в долевом строительстве (документ приема-передачи квартиры от 2007 г.). Плата произведена за счет личных средств — 1 700 000 руб., за счет субсидии — 1 500 000 руб. а также за счет кредитных средств — 1 200 000 руб. Кредитный контракт оформлен на жена. При получении кредита он указал, что приобретает кредит для оплаты собственной ¼ части стоимости квартиры. При определении размера имущественного налогового вычета сообразно НДФЛ сообразно оплаченным процентам сообразно целевому займу налоговый орган установил вычет в размере ¼ части от суммы оплаченных процентов.Вправе ли муж принять материальный налоговый вычет сообразно НДФЛ в размере 100% от суммы оплаченных банку процентов, ежели другие члены его семьи от вычета сообразно процентам отказались? 25.03.2011,

Протест:

МИНИСТЕРСТВО Денег Русской ФЕДЕРАЦИИ

Письмецо

от 15 марта 2011 г. N 03-04-05/7-138

Департамент налоговой а также таможенно-тарифной политики разглядел воззвание сообразно вопросцу получения имущественного налогового вычета сообразно налогу на финансы телесных лиц а также в согласовании со ст. 34.2 Налогового кодекса Русской Федерации (далее — Кодекс) объясняет последующее.

Из обращения следует, что супруги заполучили квартиру в долевую собственность со своими несовершеннолетними детками сообразно ¼ части любому. Плата стоимости квартиры произведена даже за счет кредитных средств, приобретенных сообразно кредитному уговору, оформленному на фамилия жена.