Десятое. Подсчеты с дольщиками сейчас будут выделены в отдельную, привилегированную — третью очередность, опосля расчетов с личиками, коим причинен урон здоровью, нравственный урон, имеются долги сообразно заработной плате, выходному пособию, авторскому вознаграждению. Все другие кредиторы отодвигаются в четвертую очередность а также вправе требовать на приобретение присужденного им богатства лишь опосля ублажения требований дольщиков. Дольщики будут располагать преимущество требовать на воздаянье в размере 25% (заложенного) а также 85% (никак не заложенного) от стоимости реализованного богатства.

Одиннадцатое. Скопище соучастников строительства вправе решиться о передаче дольщикам прав на недостроенный терем с земляным участком перед ним при условии сотворения дольщиками жилищно-строительного либо потребительского кооператива (перед любой единичный недостроенный терем обязан формироваться единичный кооператив). При всем этом передача? соучастникам? строительства объекта незавершенного строительства быть может осуществлена при одновременном соблюдении последующих критерий:

цену прав застройщика на предмет незавершенного строительства а также земляной участок никак не превосходит наиболее чем на 5 процентов совместный величина требований соучастников строительства, включенных в реестр требований кредиторов а также реестр требований о передаче жилых помещений, или 3-мя четвертями гласов кредиторов 4 очереди, за исключением юридических лиц — соучастников строительства, принято заключение о гармонии на передачу объекта незавершенного строительства, или на депозитный счет арбитражного суда внесены валютные средства;

богатства, которое остается у должника опосля передачи объекта незавершенного строительства, довольно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой а также 2-ой очереди либо на депозитный счет арбитражного суда внесены валютные средства;

в реестре требований кредиторов отсутствуют запросы кредиторов, никак не являющихся соучастниками строительства, сообразно обещаньям, обеспеченным закладом прав застройщика на предмет незавершенного строительства а также земляной участок, или указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, или на депозитный счет арбитражного суда внесены валютные средства;

опосля завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем довольно для ублажения требований всех соучастников строительства в рассуждении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов а также реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из критерий уговоров, предусматривающих передачу жилых помещений. С согласия соучастника строительства вероятна передача ему жилого помещения, имеющего отличия сообразно площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответственного условиям контракта, предусматривающего передачу жилого помещения;

Похожие записи: