Черные риелторы либо большие агентства недвижимости: возможность лжи при обращении — 2

Сейчас напишем, как риелторские фирмы врут сразу а также торговца — собственного покупателя а также клиента. Подтвержденный метод лжи был в особенности актуален в 2005 — 2008 годах, когда цену недвижимости росла раз в день. Представим, что цену выставляемой в продажу квартиры сочиняет 5 млн. рублей. Располагаться клиент, кой вносит задаток, готов вылезти на сделку а также внезапно, пред самым заключением контракта риелторы торговца говорят клиенту, что цену квартиры возросла по 5, 5 млн. рублей, а также у клиента, поэтому, имеется отбор, или приобрести квартиру сообразно указанной стоимости, или отрешиться от сделки. При всем этом клиент соображает, что покуда приготовлялась афера, прошло существенное время, недвижимость в стоимости подросла, покуда клиент станет находить иную квартиру, пройдет еще существенное время, а также цену недвижимости может подрасти еще. Поэтому, клиент обязан возвращать за намеченное покупка на 500 тыщ рублей более, чем вначале намеревался а также никак не на тех критериях, на каких заключал подготовительный контракт а также вносил задаток. При всем этом нельзя не отметить в предоставленной летописи есть то, что об увеличении стоимости реализуемой недвижимости никак не знает а также торговец, коему таковая недвижимость принадлежит. Бонус в 500 тыщ рублей риелторская фирма кладет себе в карман.

При общении с риелторскими компаниями любой сталкивается с таковым мнением, как внесение валютных средств сообразно гарантийному обещанию. Что это такое? Это передача либо клиентом либо торговцем определенной суммы валютных средств в риелторскую компанию перед установленный долговой акт, кой в предоставленном случае именуется гарантийным обещаньем. ЛОЖЬ тут объединяется к тому, что указанные, этак именуемые «Гарантийки» сообразно форме а также содержанию нередко содержат условия, в согласовании с которыми внесенные валютные средства или возвращать невозможно совсем, или со вескими сложностями. В том же духе имеется практика, в согласовании с которой данные гарантийные обещания содержат срок их выполнения, в кой посещает стороны никак не успевают вместиться, что приводит к лишению права на возврат валютных средств, внесенных сообразно указанной «гарантийке».